Financiación

Oficina en AlicanteLa banca en España ha cambiado en los últimos tiempos muchísimo. Hace unos años pedir un préstamo hipotecario era como ir a tu panadería de la esquina para comprar una barra de pan. La verdad es que no era lógico lo que estaba pasando, todo el mundo podía hipotecarse, tuviera trabajo indefinido, o no, tuviera aval o no. Encima si tenias una vivienda hipotecada y querías comprarte otra, buscaban la manera para que firmaras la famosa hipoteca puente. La verdad es que no era nada normal.

En los tiempos actuales los que decidieron firmar una hipoteca puente, con la ilusión de poder vender su antigua vivienda en poco tiempo están a punto de perder sus dos casas porque después de que pasaran 2 o 3 años, se les ha acabado la famosa carencia, y se les ha juntado el pago de las dos hipotecas, y claro, pagar una media de dos mil euros mensuales con el poco trabajo que hay hoy en día,  es una tarea imposible.

Por fin se ha dado cuenta la banca que lo que se hacía hace poco mas de 2 años no era normal, y se ha vuelto a lo que pensamos que es natural. La aprobación de préstamos hipotecarios con fuertes barreras y negaciones hipotecarias al más mínimo indicio de riesgo.

No pretendemos decir con estas palabras, que nos alegra que denieguen préstamos hipotecarios, si no, que el ciudadano medio que tiene una nómina media de 1000€ no puede, o mejor dicho, no es aconsejable que firme una hipoteca de 300.000€.

El grupo Alvarez y Rosell dispone de personal cualificado para gestionar todo tipo de préstamos, ya sean hipotecarios, personales incluso privados, gracias al apoyo de grandes entidades bancarias y  bancos privados capacitados para prestar en menos de 72 horas la cantidad que necesites.

2 comentarios

  1. Alfredo Mira wrote:

    Teneis toda la razon del mundo, hace 2 años compre un piso, y firme una hipoteca puente pensando que podria vender mi anterior vivienda, y mira por donde aun la tengo a la venta y los intereses me estan acribillado. Sabeis que puedo hacer para poder vender la vivienda? es un piso en Altozano de 3 dormitorios y un baño. tiene 65 metros y la hipoteca es de 100.000€ que es por lo que vendo el piso. Un saludo, Alfredo.

    • Estimado Alfredo:
      La valoración actual de tu vivienda no supera el valor de la hipoteca, por lo que la venta del piso de Altozano ahora mismo es imposible. Te recomiendo que arriendes la vivienda durante unos años. Esto te ayudara a abonar los pagos del préstamo hipotecario y nos dara tiempo para que la actual crisis nos abandone y el valor de tu vivienda aumente y la cantidad de la deuda hipotecaria baje, y asi poder vender el inmueble.
      Otra opción seria pedir un nuevo préstamo para disminuir el valor de la hipoteca, pero esta opción lleva consigo riesgos mayores y no te la recomiendo.
      Espero haberte ayudado, un saludo Fernando Alvarez Gerente del grupo Alvarez y Rosell.

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